Villen
02
Exklusive
Villen mit Eleganz
Während die Morgensonne sanft die Umgebung erhellt, genießen Sie Ihren ersten Kaffee auf der weitflächigen Terrasse Ihrer exklusiven Villa. Ein atemberaubender Panoramablick breitet sich vor Ihnen aus – eine malerische Kulisse mitten im Grünen.
Die Villen sind einzigartig und erstrecken sich über drei Etagen sowie großflächige Kellergeschosse. Die Zufahrt zu Ihrer hauseigenen Garage erfolgt bequem über die Straße. Der private Aufzug ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zu allen Stockwerken und sorgt für maximalen Komfort. Mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche bieten die Villen ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und lassen keine Wünsche offen.
Sie verfügen über mehrere Bäder sowie großzügig geplante Zimmer, die mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design versehen sind.
Balkone und Terrassen umgeben beinahe die gesamte Villa und bieten Ihnen die Möglichkeit, die spektakuläre Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von Luxus verzaubern, eingebettet in eine idyllische Landschaft.
PRIVATSPHÄRE
AUF EIGENEM GRUND
GROSSZÜGIGER WOHNRAUM
MIT KOMFORTKELLER
ATEMBERAUBENDE,
UNVERBAUBARE AUSSICHT
PERFEKTE ANBINDUNG
NACH WIEN
PERFEKTE ANBINDUNG
NACH WIEN
HÖCHSTE PRIVATSPHÄRE
DURCH UNEINSEHBARE LAGE
LUXUSAUSSTATTUNG:
POOL, SMART HOME & PV-ANLAGE
TOP 1
Villa "Wiener Gemischter Satz"
Diese exklusive Villa bietet auf eigenem Grund einen unverbaubaren Blick von der Donau bis zur Wiener Skyline und garantiert höchste Privatsphäre. Mit Platz für eine Tiefgarage für bis zu 4 Fahrzeuge und einem XL-Lift, der alle 5 Stockwerke rollstuhlgerecht verbindet, ist maximaler Komfort gesichert. Zwei großzügige Kellergeschosse bieten vielseitige Gestaltungs-möglichkeiten wie Heimkino, Fitnessstudio, Wellnessbereich oder Weinkeller. Die Immobilie verbindet luxuriöse Ausstattung mit einer einzigartigen Lage.
5 EBENEN
7 ZIMMER
WOHNFLÄCHE: 228,82 M²
GRUNDSTÜCK: 573,00 M²
GARTEN: 386,30 M²
KELLER: 243,14 M²
TOP 4
Villa "Riesling"
Mit eigener Einlagezahl und als exklusives Eigentum gelegen, bietet dieses architektonische Meisterwerk eine unverbaubare Aussicht über die Donau bis nach Wien, die Sie von der großzügigen Dachterrasse genießen können. Die Villa garantiert hohe Privatsphäre durch ihre uneinsehbare Lage und vereint funktionale Eleganz mit lichtdurch-fluteten Räumen. Eine eigene Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort. Design und Wohlfühlen werden hier perfekt kombiniert, und Sie haben die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnparadies zu gestalten.
4 EBENEN
7 ZIMMER
WOHNFLÄCHE: 237,04 M²
GRUNDSTÜCK: 506,00 M²
GARTEN: 257,64 M²
KELLER: 63,09 M²
TOP 7
Villa "Gelber Muskateller"
Diese Villa, als exklusives Eigentum, inmitten der Weinberge bietet auf 274 m² lichtdurchflutete, großzügige Räume sowie eine weitläufige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur. Sie garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe, während Sie die Weinreben direkt vor Ihrer Haustür erleben. Ob als Rückzugsort für entspannte Abende oder als stilvolle Kulisse für gesellige Treffen – diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles Leben im Grünen und kombiniert dabei Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau.
5 EBENEN
6 ZIMMER
WOHNFLÄCHE: 274,35 M²
GRUNDSTÜCK: 547,00 M²
GARTEN: 409,55 M²
KELLER: 134,69 M²
Villen
vergleichen
| TOP | VILLA | WOHNFL. | GARTENFL. | PREIS | PLAN | KONTAKT |
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| 01 | WIENER GEMISCHTER SATZ | 228,82 M² | 386,30 M² | AB € 2.395.000,- | DOWNLOAD | JETZT ANFRAGEN |
| 04 | RIESLING | 237,04 M² | 257,64 M² | AB € 2.195.000,- | DOWNLOAD | JETZT ANFRAGEN |
| 07 | GELBER MUSKATELLER | 274,35 M² | 409,55 M² | AB € 2.495.000,- | DOWNLOAD | JETZT ANFRAGEN |
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| 03 | ROTER VELTLINER | 150,93 M² | 190,84 M² | AB € 1.495.000,- | DOWNLOAD | JETZT ANFRAGEN |
| 05 | WELSCHRIESLING | 140,81 M² | 184,12 M² | AB € 1.395.000,- | DOWNLOAD | JETZT ANFRAGEN |
| 06 | GRAUBURGUNDER | 129,87 M² | 150,99 M² | AB € 1.295.000,- | DOWNLOAD | JETZT ANFRAGEN |
| 08 | WEISSBURGUNDER | 167,97 M² | 173,64 M² | AB € 1.495.000,- | DOWNLOAD | JETZT ANFRAGEN |
| 09 | CHARDONNAY | 164,90 M² | 150,39 M² | AB € 1.595.000,- | DOWNLOAD | JETZT ANFRAGEN |
Kritzendorf -
Lebensqualität und Genuss
Kritzendorf, ein idyllischer Ort am Rande von Wien, vereint die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Annehmlichkeit der Großstadt.
Nur 15 Minuten mit dem Auto von Wien entfernt, bietet Kritzendorf einen Rückzugsort von Hektik und Trubel der Stadt. Umgeben von Weingärten, Wäldern und dem Donautal, leben Sie dort naturnahe und dennoch die Metropole in direkter Reichweite.
DEIN Weingarten
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Wenn Sie Interesse haben und die einzigartige Gelegenheit nutzen möchten, stadtnah zu leben und dabei die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, dann kontaktieren Sie uns gerne.
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Wohngefühl in einer der begehrtesten
Regionen rund um Wien.
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